76です。

>78
賃貸なので、詳しい構造はよく分かりません。
外壁はコンクリートで、エレベーターも付いています。
内装は石膏ボード中心です。

>79
私もテナーです。
2階上の人というのは、真上ではありません。
正確には、2階上がった部屋の隣の部屋になります。
残りは確認していませんが、隣は筒抜け状態と思っています。
下の階は、全く分かりません。
そう親しい間柄でもなければ、怖くて訊けないのが実情です。
個人的には、アビテックスは最低限のマナーで、周囲に迷惑を掛けない配慮の方が大事と思っています。