ソウルのマンション価格史上最大下落幅＝韓国 [11/10] [新種のホケモン★]

https://i.imgur.com/bbdPVC8.jpg

韓国ソウルのマンション価格が調査以来最大幅下落した。市場のハードランディングが懸念されると、政府では急いでてこ入れ策を出した。

10日、韓国不動産院によると、7日基準、ソウルのマンション価格は一週間前より0.38%下落した。 2012年不動産院が週間調査単位を始めて以来、最も高い下落率だ。先週の調査（-0.34%）と比較すると、降下幅が0.04%ポイント（p）大きくなった。

地域別では、ソンパ（松坡）区（-0.58%）でマンションの値段が最も下落し、ドボン（道峰）区（-0.56%）とノウォン（蘆原）区（-0.55%）、カンブク（江北）区（-0.48%）、カンドン（江東）区（-0.47%）などが続いた

ソウル外の状況も似ている。全国のマンション価格は一週間前より0.39%下落した。不動産院の調査で、全国のマンション値下落率は7週連続史上最高値を更新している。全国市・郡・区単位で見ても176か所のうち168か所で、先週より価格が下がった。上昇地域はわずか3か所であった。

キョンギド（京畿道）、インチョン（仁川）のマンション価格は、それぞれ0.49%、0.60%下落した。ソンナム（城南）市スジョン（寿井）区（-0.84%）・チュンウォン（中院）区（-0.82%）、トンドゥチョン（東豆川）市（-0.82%）、インチョン（仁川）ヨンス（延寿）区（-0.77%）などが下落傾向を主導した。

非首都圏のアパート価格は0.32%下がった。セジョン（世宗、-0.52%）とウルサン（蔚山、-0.46%）、デジョン（大田）・キョンナム（慶南、各-0.42%）などで下落傾向が目立った。世宗では今年だけで住宅価格が10%以上落ちた。全国で最も高い下落率だ。

不動産院は、急激な金利上昇と住宅価格の追加下落の懸念を下落要因として挙げた。KB国民銀行不動産パク・ウォンガブ専門委員は「金利が高まっており、買い手のローンが増え、家を買いにくい状況」と述べた。

保証金（チョンセ）額も急落している。今週全国とソウル住宅相場はそれぞれ平均0.43%、0.48%下がった。やはり調査以来最大の下落幅だ。保証金ローン利子が上がり、保証金（チョンセ）需要が月家賃（ウォルセ）に移り、物件の滞積が深刻化しているからだ。新規入居物件多い城南市中院区では、地域内の保証金時価総額が1%以上落ちた。

住宅価格がハードランディング水準に下がると、政府は10日、大規模な規制緩和策を出した。ソウルと隣接地域を除く、首都圏の大部分地域と世宗が、不動産規制地域から解除された。政府は来月の再建築安全診断も緩和すると予告した状態だ。

2022/11/10 21:49配信
Copyrights(C) Edaily wowkorea.jp 78
https://s.wowkorea.jp/news/read/371160/

※関連スレ
【ロイター】韓国、来月からソウル中心に住宅ローン規制緩和 市場冷え込みで 不動産価値の最大50％までの融資が受けられるように [11/10] [新種のホケモン★]
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1668050746/

はいきましたよー

バブル崩壊というんですよ

日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下
座日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土
下座日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に
土下座日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦
に土下座日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下座日王は慰安
婦に土下座日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下座日王は慰
安婦に土下座日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下座日王は
慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下座日王
は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下座日
王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下座
日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下
座日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土
下座日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に
土下座日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦
に土下座日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下座日王は慰安
婦に土下座日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下座日王は慰
安婦に土下座日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下座日王は
慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下座日王
は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下座日
王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下座日王は慰安婦に土下座

利上げしまくって景気悪くなって大変だぁ！とか意味わからんわ
景気を冷やすための利上げだろうが

> 保証金（チョンセ）額も急落している

いやもう、チョンセなんて機能してないんじゃね？

暴落したら半地下勢もちゃんと地上に住めるじゃんｗｗｗ

在日も買って帰国しろよｗｗｗ

兵役終わったら値を戻してるかもしんねーぞｗｗｗ

グダリ最速

トシヲのせい

担保割れからの不良債権→金融危機行っちゃいそうだけど
インフレは止まらない

>>1
もう終わりﾆﾀﾞ……

日本は年金や税金で買い支えるべきでわ？
倭寇時代からの俺たち日本人の悲願
大韓の大陸の土地を合法的に仕入れられる大チャンスなんだし

全力で買いまくるべきだ

価格暴落でもローンも減らないし利息も増える一方ｗｗｗ

コリアンオワタ＼(^o^)／

大丈夫大丈夫
物価上がって裕福なんだから

金利が上がって値下がりして、地獄のほうがマシじゃね

バカだな


更に下がるよ

良かったな、これで住める

はじまったか

終わりニダ

不動産の担保価値が下がってローンが不良債権化
バブルが萎んで正常になるね

なんだ1％も下がってないじゃん、大袈裟なんだよ ﾍｰｷﾍｰｷ

デフォルト一歩手前

あははははははははは

さー、錐揉み状態でゴミ糞キチガイ寄生虫糞チョングック経済が墜落始めたよーーー！

金利上昇してるし、不動産は値下がりするしかないよねーwww

死ね、死に絶えろ、ゴミ糞キチガイ寄生虫糞チョングックwww

気軽に帰国できるやん、良かったね在日くんｗ

在日急いで帰国してマンション買えよｗｗｗ

金利が上がってるからトータルで支払う額は増えてるんだろ

暴落おじさん貼ってー

大丈夫大丈夫どんな状態でも日本より裕福なんだから

キンペーが発狂しだしたから中国富裕層が日本のマンションまた買い出したのに
南鮮は下落ってどゆこと？

バブル前の額までまだまだ

世界各国インフレで苦しんでるのに下落かチョンさんやるねｗ

先進国は皆さん通る道ですから大丈夫ですよ知らんけど

>>5
利上げしないとキャピタルフライトが起こるから

>>13
お！GPIFが不動産に投資してること知ってるなんて偉いね！

早く祖国へおかえり

止まらないよ、
これ完全なる土地バブル崩壊、
金融機関混乱するな

みんなで地下に住めばいいんじゃね？
地底人になれよw

良かったね。家買える値段になる。

>>32
それ少し違う

利上げで不動産死ぬか
利下げでキャピタルフライトで大暴落か
死ぬ以外の道が無いなwww

>>1
良かったなァ、ムンたんには出来なかった事だ。
下がったんだから好きなだけ買えばいいさ

金利引き上げつつ、住宅ローン融資は推進wwwwww

ブレーキとアクセル両方ともベタ踏みっすかwww


さっすが、ゴミ糞キチガイ糞チョングックっすねwww

っぱないッスwwwwwwwww

>>40
死に方選べるとか幸せやでw

下落したって考えるから不安になるんだよ。
正常に戻りつつあるって考えればいいよ。

ソウルなんかでマンション1室1億円なんていうのがおかしかったんだよ

日本も金利上げたら同じになるわ

>>40
前門の虎、後門の狼っすなwww

「こうもん」の漢字変換で肛門しかでてこないニダ！　アイゴー！

>>46
あげないよ？
( ´･ω･` )

>>46
あんな事いいな
出来たらいいな

>>1
アジア通貨危機で



破綻した恥ずかしい



格下経済破綻猿チョーセンは



全員潰れて



圧死しろ猿

シャボン玉飛んだ♪

売買契約が成立した案件で平均取ってるんじゃないの
成立してない件数調べたが良いよ？

>>51
人まで飛んだ♪

>>46
そうだな。

金利上げたら、株式市場、不動産市場から資金が出て行くだろうな。

で、日本はゴミ糞キチガイ寄生虫糞チョングックの本国とくらべて「ただちに米国金利引き上げに追従しなくてすんでいる」のは、一体何故なんだろうね？

馬鹿チョンはどう考えてるの？

>>54
あえて言う

やめたれwwwwww
(*´∀｀*)

>>55
NGワードw

不動産バブルを経済成長と信じていた馬鹿民族

アメリカの金利は数年続きそうだから
本当に生活苦しくなる人が大量に出るだろうな
韓国国民は資産の９割くらいを不動産として保有している国だし

>>58
不景気になると日本に来て悪さするからなぁ

再建築安全診断も緩和予定って、これ良いのか　w

こんなもんじゃ済まないだろ
半分以下になるよ

>>59
ノービザで呼び込んでる気違い政策

【業務連絡】このスレをまとめたネトウヨサイトの広告を剥がしてください。

建設途中に崩壊したマンションってどうなったのかな？

>>39
でも韓国のことだから、不動産の下落を生活物価に混ぜて

「世界で唯一世界的なインフレを克服したニダ！」

ってK防疫みたいなパターンで言い出すと思うよ

利率変動型金利で金を借りてた人とか、
値上がりを期待して利殖目的で何戸もマンション持ってた人が困るだけだろう。
普通に固定金利で一生住む目的でマンション買った人は、
マンション価格が下がっても何の問題もない。

鮮人はどベタに糞尿に塗れながら寝そべっているのがお似合い

>>62
り地域の時に外しとけよ…
ておもった。

マンションマンションどうなっちゃてんだよ
と伊藤マンショが

>>55
完膚なきまでにゴミ糞キチガイ朝鮮人をフルボッコするのが東亜の嗜み。
止めてくれるな熊五郎。

>>53
国まで飛んで
壊れて消えた♪

北の砲撃射程内なのに
CIWSをペンシルベル屋上につける？

土地住宅バブルが法外かな

誇らしいにだ

>>71
ワロタw
綺麗なオチありがとう

お家が安いよ
やったねチョンちゃん

バブルが起きてないのに崩壊したのか

利上げが足りないんじゃないのかな？

>>78
李上げ？

>>66
その利殖目的でマンションを買ってる奴が大量にいるんですが

まあ、もともと朝鮮人には「屋根があるだけ」でも上等だと思うんだよね。

謙虚な心で臨めば不動産バブル崩壊も怖くないよ！！

平気平気！！！

>>80
借金して株買いまくる民族だもんなぁ…

ローンでマンション買って、価格は急落・利率は急上昇って韓国人も政府に殺されてるよな

>>1
ムンムン前大統領「不動産価値抑制政策の効果が出てきたニダ」

終わりの始まり
やっとバカでも理解できる形になってきたな

>>83
変動金利で住宅ローンを組んでいた奴は地獄だろうな
固定金利に切り替えようにも高金利

北から砲撃できる場所に首都を作るバカ

やったなザイコ、買い漁れよ

生活基盤が欲しかったんだろ？www

この世界にはうんこのついたティッシュを便器に流さずゴミ箱に捨てる国があると聞きましたが本当でしょうか？？
にわかには信じられません

>>88
北から離れた場所に首都作ると日本に近くなるから迷惑だわ

在コ帰国御礼！

あーあ。始まった。

>>88
法律で決めてるんだっけか

多くがチョンセ目当ての投機だとすれば、マンション価格はチョンセの額と連動する
マンション価格の下落はチョンセの下落、今のところ大したことないよ

住宅バブルで高くて買えないって言ってたし
安くなって良かったな

>>5
アメの金利を追いかけないと外資が逃げるから、こうなるのをわかっていて仕方なしに金利を上げてるのよ

>>90
ティッシュは水に溶けないから、流しちゃ駄目

やった

ドボン区だって。
そのものズバリの地域なんだろうな。

>>96
韓国人でもっと下がれと言ってる奴がいるが、自分が失業したり給料が下がったりするのが分かってない
バブル崩壊してみないと分からないんだよな

>>90
残念ですが事実です。
このような残虐な事は飲食においてもおこなわれてるのいうのが現実です
私はｳﾝｺからお酒を作る国もあると聞きました
世界には色んな方がいますね

！ダイナミック☆コリア！

不動産価格下げろ下げろ言ってたから韓国人はさぞかし喜んでる事でしょう

>>1
アイゴー

空き家が1000万件に迫る日本の不動産なんかより

アジア地域の首都ソウルは全世界の不動産は今後も上昇を続けると観測されているね
本当に日本政府や日本の公的年金や日本の個人は今が買い場

みんなバスに乗り遅れるな

韓国は狭い地域に連なって暮らしているから密集そのもの
訳の分からない不思議な地域があるよ

安心しろ
これから毎週記録更新が続くから

南朝鮮オワタ／(^o^)＼

韓国のバブルが弾けたｗ

地価は下がるけど、物価と金利と借金だけは上がり続ける

>>111
バランスが取れてて良いね

隣国を発展させるって愚かだったよな
近い国ほど弱めなきゃ駄目だったのに

>>33
何度もやってますからねぇ。

>>106
お前の言う空き家は韓国にも大量にあるぞ
廃墟化して問題になってるが対応もできてないのが韓国

>>90
トイレットペーパー流せないとか
それ二十年前とかの古い情報だよ
あっちは2000年代に入ってからの
所得が倍増した成長期で
色んなものがどんどん建て変わってるから
ちょっとは知識をアップデートしようね

>>106
外資がどんどん逃げ出してるだろ。マクドナルドですら撤退。
No japanで日本企業や日本人が買うことは絶望的。
出生率0.8では、不動産価格が上がることはもう無いだろ。

>>116
今でも日帝の下水道使ってんだろ？www

>>53
アウディ乗って埠頭から50mの大ジャンプ

>>106
在日ですら買わないのに？？？

>>116
トイレットペーパー流せない問題は建物の建て替えだけで解決できる問題ではないと思うけど

まぁでも一般市民としては歓迎すべき事だろな
金持ち投機家は損かもしれんが

まだ下落加速してるの？

>>106
いやどす

ランディングって着地面事態あるのかい？

>>121
あ、
全部EVになったときに電力足りるの？ってのと同じ。
マトモにきたら下水道局の処理能力は足りるのか(´・ω・｀)

国民が買い支えられるよう下落だね
適度な加熱になるよう上手に調整する手腕がみごと !!

>>116
水に溶ける紙と溶けない紙を区別しない韓国人が居て、よく詰まるんだそうな
まだ韓国人には紙を流すには早いのだとさ

>>126
自分の認識だと、下水管細すぎ問題
下水管のインフラ整備を根本からやらなければならないが金がないので全くできてない
4大河川とかより絶対こっちだった、漏水問題にも直結するし

金利を上げない→キャピタルフライト→経済破綻
金利を上げる→信用収縮→経済破綻

どっちを選んでもダメでしたw
いつも最悪の選択肢を選ぶ馬鹿には破綻一択なら間違えようが無いので助かっただろ。

安くなってよかったじゃんwwww

>>116
下水管の内径が変わらなきゃバキュームカーが変わっても同じニダよ

インフラ整備とか半島人がまずやらなさそうな事

>>116
減ってるのは確かなんだろうけど、
数年前に外国人が何であんなのがあるのみたいな記事出てたから
今でも普通にあるんじゃね？

100万円を1億円に出来る大チャンスが到来している

いつ買うのか今だよ
ソウルは北米のニューヨークやヨーロッパのロンドンに匹敵する

いつ買うのか今でしょ

>>106
高すぎて庶民はマンション買えないッテ大騒ぎしてたからちょうどいいじゃん
何か問題でも？

>>135
そうやって韓国庶民は借金してまで投資してるわけだがねｗ

それでもムンが就任する前より高いので大丈夫

>>12
ウリが……小さく見える

>>131
駄目なパターン
資産が下がり生活必需品が上がる

購入は底を打つまで待ったほうがいいな

>>139
おでんおしょう
小田　和　正

ソウル一極集中なのにソウルの不動産暴落したら韓国の土地無価値になりそう

>>135
在日が買うべきですなw

>>141
柚子小姓

平均は９ｃｍニダよ

>>134
最新のホテル、商業施設は流せるようにしてるみたい
新しい施設とはいえ汚水処理施設込みで建設してるわけないから
流した汚水をどこでどうしてるまでは分からない
根本的解決ではないが、汚物を細かく砕く設備入れて従来どおり下水に流してるのかもね
大半の施設、一般家庭が改善してるという話は全く聞かない

>>145
要は下水管と流す量の問題だからね

3割下落したのかと思ったら
0.38%かよ…

>>145
地下の汚水槽に鉄格子つけて溶けない紙が流れないようにしてるってこの板で見た
従業員が清掃する前提らしいよ

チキン屋と売春婦が急増するな。(・ω・)

どちらも定住しなくても商売できるから。(*´・ω・)(・ω・｀*)ﾈｰ

>>148
オイルトラップかよ...
さすがにあの清掃は難儀した(´・ω・｀)

>>147
それでも新築物件ならデベロッパーが破綻するんじゃね？

高騰して困ってたんでしょ？よかったじゃん

>>128
抜けた髪は流していいニカ？

預けたチョンセがパーになる！

安売りされてるのは
建築中故意に壁面や屋根についてウンコ残されてる物件だけニダｧ！

>>1
日本は中国人が買っているせいで

なかなか下がらないな・・・

何故、中国人は日本の不動産を買うの?

円安、ウォン安なら同じだろ?

必死でペダル漕ぎ続けろよ
止まると即死だよw

>>153
いいけど、
たいてい石鹸カスと絡まって詰まらせる(´・ω・｀)

>>156
中共に取られないからだろう

チョン経済の息の根止まった！！ｗｗｗｗ
ざまぁｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>148
シンクやふろ場の排水口と同じかｗ
だとすれば整形よろしく入り口を取り繕ってるだけで
ペーパー流せてるとは言えんなぁ

中国様に助けてもらえよ
その中国も相当経済ヤバいみたいだけどw

>>157
もう自転車のハンドルが取れてタイヤが溶けてチェーンが伸びきってる予感
ブレーキは最初からついてない

>>162
中国国内の鬼城だけでも大変ですからね。

>>163
ノーブレーキピストは魂を磨く機械ニダ！

>>5
表向きはねｗ
実はインフレも景気も関係なくキャピタルフライトが怖いんだよ

遷都するニダ

>>167
せんとくんですか？
ドコに？
独島とかｗ

アホ憲法で遷都は禁止されてニダ

>>168
平壌！

る抜け

こんな状態じゃ在日の皆さんも不安だろう
日本が責任持って韓国を支援しなさい

憲法改正して成文で首都を定めない限り遷都できませんｗ
それか憲法裁の判例変更

北にお願いしてソウルに砲撃とミサイル着弾で首都を灰燼に帰してもらおう
撤去費用が浮くぞ

>>174
そして米中日に支援依頼とw

南の経済焦土化も近いな
あとは北を物理的焦土化して在韓米軍撤退だな

これはいよいよヤバいのではないか？

>>175
米中日「知るかボケ！」

無担保で150%まで借りれるようにすれば問題無い。

>>116
流せないとは言ってません
ゴミ箱にｳﾝｺのついたティッシュを捨てる文化たと言ってるのですよ

>>177
日本が国をあげて買い支えるべきです

>>181
キチガイがいる

経済苦境の中、酷いニュースが山盛りになっていくはず
韓国の凋落・悲惨さは、国内の朝鮮系や親韓派の立場を悪くさせるだろうね

ウォン安のため利上げしすぎてマジでバブル崩壊したな
こっから韓国は失われた30年が始まるわけだ

>>184
30年で済むかなぁ…

高い時に借金しまくって買った不動産が下落しまくって
金利が上がってるから利子さえも返済できなくなるんじゃないのか

日米台「くすくすw」

韓国経済、クラッシュ確実として、どこまで壊れ、いつまで影響が残るかな
気になるのはそこ

>>188
どこの国がどれだけ本気で助けるかによる…
という、いつもの他力本願かなw

>>184
失われた三十年と言うより、これまでこそ韓国が世界的な大国(と思い込めていた)夢のような時代だったとか言われるのでは。
もう上がり目がないし。

>>189
韓国を本気で助ける国なんてない気がする
アルゼンチン、ベネズエラ、スリランカを支援してる国ってあるのかな

結局先進国になれず成長終わったね

>>191
夢にまで見た日帝以前の栄光の李氏朝鮮経済の復活ですね！

>>193
韓国も嬉しいのでは

日本のバブル最大期から30%ぐらいまで下落したんだっけ
まだまだだな

そしてバブル崩壊もユンユンローソク祭りのネタになる予感…w

>>195
平均ででしょ？
人口密集してる都市部なんてもっとひどかったんじゃない？

>>188
誰の目にも明らかになった時、韓国を支援しようとする日本国内外の
個人、法人、団体、その中の朝鮮人汚染率、迎合する日本人の把握が肝心だと思う

マンション価格下がれば庶民喜ぶんじゃないの？
東京は高騰しすぎてない？

不動産バブル崩壊確定ですか
そもそも朝鮮以外の他国は羨まない終わってから初めて気づく
「あれ？朝鮮バブルだったの？」
みたいな中途半端な形で終わってご愁傷様

どこも助けねーぞって明言してる中でのこれw
稼ぎの中心だった貿易は真っ赤っかで準備金も目減りする一方w
何一つ改善の兆しがねーのにどうすんの糞虫w

もう死ねば？w

日本も東京に集中してるとはいえ
ソウルの集中っぷりにはとてもかなわない

別にまだ規制が有るから下落と言っても大した事無いでしょ
住宅価格が急激に上がりすぎて貯金するより資産は不動産に突っ込んで増やすべき
借金して投機目的で突っ込んでも簡単に利益がでてたから皆こぞって真似して価格暴騰
んで政府がソウルとソウル周辺のの不動産を購入してから半年売却できないみたいな縛り加えて価格を抑えようとした
これをして転売目的で買っても簡単に売れないで６ヶ月塩づけしないとならなくなった
金利が上がって借金して買ってた連中が金利の方が多くて生活が立ち行かなくなった
今すぐ売却して手放したいけど価格高騰を抑えるために作った縛りで半年売却できない
だから手放したくても売却不可能な不動産が後ろに積上がってる状態
原状は半年前に買った制限なくなった不動産のみが市場に流れてる
だからこの下落幅は大した事がないはず

塩漬け規制のせいで売り物出ないからって当初は余計に高騰したはず
素人考えだけど不動産取引税みたいのをガツンと増やして転売が割に合わないようにできなかったんだろうか

チョンセなどという悪習がある限りそれも出来ないんだよｗ
家主と間借り人が共倒れするからな

>>204
転売ではないんだな。
日本の不動産慣習に例えるなら、借地権に近い不動産取引が横行していることが主な理由で
IMFもOINKなチョンセ制度を撤廃しろと警告していたほど。

まあどのみち借金で不動産を次々増やした連中は預かったチョンセの運用利益など上げられるわけもなく価格下落と金利高でどん詰まり　売るに売れず
借金をしてチョンセを預けた間借り人は契約満了になっても家主から全額は返却されず、追い出された上新たな住処も確保できず

チョンセは返せないニダ

普通に買うか借りるかでいいのになんでチョンセなんて制度になったんだろ？
家賃だとすぐ踏み倒すからかな？

>>209
未だに残る出自由来の身分制度とか、持つ者と持たざる者に起因する社会の歪み由来かな？
極端な話、ソウル近辺のスラム街住まいで、無理に住宅ローンを組んでチョンセの上がりで
食ってたのも少数ながらいたと思うよ。
世界レベルで見ても、チョンセの様な歪んだ制度はないです。

ムンの負の遺産が一気にwww

オーナー側がまとまったカネ（チョンセ）をゲットし、それを運用して必ずうまくいくという神話に乗せられてたからでしょ？
運用っていったって新たな不動産取得に突っ込んだり、元本補償のない投資に突っ込んだりしてたんじゃねーの？
所謂土地神話

そもそもソウルなんかまったく無価値の地だろｗｗｗｗ

まあおかしな制度だよな

日本で言えば敷金のようなものが（買うのと同じくらいに）巨額で、それさえ払えば契約期間中は家賃なし
契約満期で、巨額の敷金のようなものを借家人に満額返却

原価償却という概念が無いんだろうか？

朝鮮半島自体が無価値なのに

>>213
本来の価値より不自然につり上げられているっていうのはどこのバブルでも似たようなもの

中・韓が他と違うのは建築物自体が手抜きやり放題でまともなものじゃないこと
（中国はさらに上を行っていて、未完成の建築物を売りつけるまである
中には30階までしか作らなかったのに34階の部屋を売ったなんて笑えない話もｗ）

ムンムンの親族が不正に取得した農地は売り抜けてウハウハ
欺されたアホは債務だけが残る

発展途上国型の安い労働者を使い放題も出来ない
なぜならムンムンが無理矢理に最低賃金を上げたから
自殺者増やしてまでやるような政策じゃねえのにね

馬鹿チョンの悲鳴が心地好い

オーストラリアに続けといわんばかりに投機バブル始めようとしたけど原資なさすぎ韓国

でも韓銀は通貨発行出来るから破綻はしないよ
通貨安になるだけで
まあ原資があると信用になるのだけど、韓国を信用してとか言われてもね・・・

>>216
震度4くらいの地震でもソウルは更地になってそうだし、耐震強度の無いマンションなんか投資価値は無いだろ。
近年の地震の多さを考えれば、そのうちソウルでもそのくらいの地震は起こるぞ。

victoriaみたいに遠い島国占領して首都そこに移し替えてやり直すか

これは助かりようが無いんじゃ

>>1
ドント　イテウォン

>>13
価値が二束三文になってから考えたので十分だよ

誇らしいニダ

不動産バブル(実体経済に対して一部の資産が値上がりする)が終わって本来の適正な価格に戻るだけだよ(´・ω・`)

文政権がどんなに規制しても抑えられなかったマンション価格を下げられた尹政権は本当に(不)運が良いですねw

買い時だな借金しても買いまくれ

>>216
転売が行き着くとそういうことになるんだよなあ
中身なんて見ない。どうせ上がるからという
正直飛ばし行為しまくって不良債権ごまかしてた日本の土地バブルも真っ青な事態だろうね

>>222
ご存知の通り、韓国の手抜き建築は地震など無くても…

>>228
不動産じゃけじゃなくて
ぜーんぶメッキが剥がれてますわな

>>231
まあ銀行・不動産デベロッパー（＋踊らされた投機オーナー）くらいで留まっていればまだねｗ
韓国はこれに借金した膨大なチョンセ借家人が加わって膨大な被害額に…

アメリカ（サブプライムローン破綻）も中国も韓国も日本のバブル崩壊から何も学ばず、かえって傷を拡げる方向に進んじゃった・進んでいる

【通名】共産党＆サヨクがマイナンバーカードの紐付けに反対する理由がこちらｗｗｗｗｗ
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岸田さんがマイナンバーカードの件で在日チョンに大ダメージ与えてくれた！岸田政権を全力で支持しよう！
保守ぶってる奴でも岸田さんを叩いてる奴は統一教会なので、信用しない方がいいよ
岸田さんが進めてるステマ禁止も韓流潰しだし、憲法改正するって断言してるし、岸田政権を全力で支持しよう！
嫌韓の岸田さんほど信用できる政治家は他に居ない。
嫌韓の岸田さんを潰そうと、ガーシーや和田アキ子といった在日チョン勢力がさっそく岸田さん叩きやってて草

日本の敵のチョンとチョンと一体化している売国左翼を永劫に続く地獄に叩き落としていく日本の政治的な流れは、もう永遠に変わらない


【外交】麻生副総裁「韓国との関係を改善しないといけない」 [237216734]
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1667385475/
↑
嫌韓の岸田さんと違って、親韓売国奴の麻生は日本国民の敵！
麻生政権の時に経済危機だった韓国を助けてしまった売国奴の麻生がまたまた売国行為を繰り返した！
麻生財閥は韓国との繋がりが強い。麻生だけでなく麻生財閥も叩き潰さないと駄目だ。

また韓国が経済破綻から逃れたら日本人の精神がもう保たない
韓国に経済制裁するなりして、一刻も早く韓国を経済破綻に叩き落とす事が重要
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【聯合ニュース】円安で韓国の輸出競争力低下？　産業界が緊張 [3/27] [昆虫図鑑★]

円安で日本企業復活　全産業の経常利益が過去最大に
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1662083025/l50

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チョンと一体化している日本の売国左翼が、円安を異常に嫌がって円高にしたがる理由
民主党政権の超円高政策で一番メリットを受けたのは韓国の輸出産業。
一方で日本の輸出産業や証券業界は民主党政権時の超円高で壊滅寸前までいった。
チョンとチョンと一体化している売国左翼は、この世の全ての地獄を味わわせながら刑務所に入れていくしかないんだよ

日本でも、円安を止めるため金利を上げろとかいう馬鹿がいるが
金利を上げると、韓国みたいに不動産価格が崩壊しかねないリスクをどう思ってるのかね
金持ちだけの話じゃないよ、消費者ローンとかで日々しのいでる貧乏人にも高金利は影響するんで

株は良いけど不動産はもっと下げないと
土地バブルはなんの特にもならない
家賃が高いと飲食店どうするか考えた方が良い

>>1
すぐゼロになるだろwwwww

日本と韓国は状況が違う
米国の物価上昇率が予想外の下落で他国の通貨が上昇して韓国に余裕が出てきたなら更に利上げでバブルを潰す

ゼロがいい　ゼロになろう
もう一回

>>4
慰安婦は還郷女。還郷女は故郷に帰ろうとしても、親類、村人から石を投げられ
故郷に戻ることがで出来ない。そんでナンモの家に収容された。
（中國　我がf歴史のトラウマ　中央日報　2011.7.22)

>>238
世界情勢見たら金利上げても通貨安になってる国ばかりだし
ドルが強すぎる状況で金利上げたところで景気悪くなるだけじゃないのかって思うよね

南朝鮮のマンション？
爆破解体して更地の状態が最も価値がありそうだが…

>>198
把握したところでおまエラ自民無罪じゃんw

資産価値下落、金利上昇。。。
ワクワクするな

>>1
糞食い人種が発狂中Wwww

どうして韓国ではチョンセなどというおかしな風習があるの？既出だったらごめんだけど誰か教えてください

>>245
更地にしてもインフラ崩壊、有害物質による土壌汚染、最悪な大気汚染でどうにもならないっす

>>13
あなたはもっと朝鮮ミンジョクとしてのホコリを持つべきﾆﾀﾞ

いやいや
半額でも高いわ

>>249
家賃払わずに夜逃げする奴が多かったんじゃないの？

マンチョン

>>146
>>148
二村のマンション(아파트)に以前住んでいたが
流せるトイレのはずがしょっちゅう詰まる
それと、ときどきバキュームカーが汲み取りに来ていた

下水が細くて処理が必要だから、と聞いて
なるほどと思った

こんなんでビビるなよ、まだホンの入り口だよ

先週NHKあさイチの映画特集で、チョン国映画を取り上げてたな
巨大なシンクホールにマンション一棟丸ごと落ちる話
シンクホールの深さは500mで、建物と住人は無傷という異世界転生モノなストーリー

日本のバブル崩壊のほうが酷い

>>258
そう言える内がはなだな。

いつものチョン「日本の方ガー！」
なら、日本からさっさと逃げればいいのに、何故か居座るw

>>257
物理法則知らんのとしか

>>260
自国が亡くなる恐怖だろ

>>257
半島ごと月にでもワープして欲しいな。

金利はまだ上がりそうで値段はまだ下がりそう
つまり誰も買わないからまだまだ下がるって事だな

バブルがないのにバブル崩壊

ダメだ
バブルボブルのテーマ曲が頭から離れなくなった

企業もヤバいんだよな。
それで銀行から融資を受けていたりする。
実際は担保価値のない不動産ばかり。

>>249
月収なんてモノは日帝併合まで存在しなかったから

心配するな　ゴミがゴミクズになるだけだ

毎週0.39%下落が続けば、年間で18.4%
下落する計算だな。まだまだ地獄とは言えないな。

梨泰院群衆圧死を起こすくらいの国民が、バブル崩壊のソフトランディングを出来る訳がない。

ちょんはこんな感じだろ
https://i.imgur.com/fX2U4LF.png

不動産が高すぎて買えないと言われてたから
安くなって良かったなあ🤗

これ週単位だから月換算すると2%くらい？
年換算なら24%か
ローンの金利を給料全額ぶち込んで
資産価値は2年で半値近くになる
物価も爆上がりしてるし冬には電気も止まる
これは人生リセットしたくなるレベル

>>257
朝鮮人が丸ごと一棟分も他所の世界に行って、そこを滅ぼして自らも滅ぶ話かなー？

いくら安くなっても、頭金にするチョンセの預かり金が蒸発しちゃってたら買えないねー

>>275
集団異世界転移してもよっぽどじゃないとよその世界滅ぼすとかできなさそう

北朝鮮になれば幸せなんだろ、韓国人は。

まーたハンチング吉ｄ、って違うのか
バカチョンランドやべーんじゃねーの？

何気に重大ニュースでは？
韓国人の資産ほとんど不動産だろ

掘建て小屋に薪を焚べる生活に戻れば良いだけではないか

ソウル以外で暮らせばええねん

金利上げたんだから当然じゃね？w

支離滅裂阿鼻叫喚

道歩いてると圧死する街だからな

>>258
じゃあ他国に助けてなんて泣きつかず、自分たちだけで軽やかに乗り越えられるな?

>>45
戦争なったら目標にされるのになあ

チョンセって数千万円でしょ　家借りるのにそんなまとまった金ない人はどうすればいいの？通常の月額家賃の公営住宅でもあるの？？

不動産バブルが弾けると住宅価格が下がって終わりじゃないからな
ここから不良債権処理の長く険しい道が待ち構えている
中国も韓国も地獄はこれからなw

高値で掴まされたやつwwwwww

>>198
完全同意
これを機会に洗い出しをすべき

ウォンニャスが一段落して、マンションニャスが進行してるのか。
マンニャスという事かw
ムンムンの時に2倍位に成ったらしいから、半額位に成るんじゃね。
マンションに半額シール貼られる時に買えよw
まあ、値段が付かなくなるかもだがw

今後韓国から妄想系なろう系異世界系の映画やドラマがたくさん生まれそう
現実の悲惨さがドラマの中身を濃くするはず

韓国の底ってどんな感じだろう
それはいつ頃？

毎週0.38%ずつ下がると一年で18%下がる計算。

>>139
ボクは　思わずウォンを～
抱きしめたくなる～♪

>>37
いや
もともと最低人だからw

ソウルにマンション持つなら今がチャンス。
北朝鮮からも僅か40kmとアクセス抜群。
お買い得ですよ。

>>298
北からのミサイル砲撃音は、ウリたちを歓迎するセレモニーの祝砲のようニダ

キムチ用冷蔵庫とエアコンの室内室外機が完備されてるニダww

これから韓国はイテウォン被害者に謝罪と賠償で国庫破綻するからな
加えてカルト宗教が韓国人を洗脳、献金させて韓国人は見る間に貧しくなる
あとは北朝鮮からミサイルリスク、逃げる暇は無いのだろう
こんな感じかな？

アメリカ人被害者の親がアメリカで賠償求める裁判起こしたら悲惨だと思うよ

＞ドボン（道峰）区（-0.56%）

なんか住んでるだけで罰ゲームのような地名だな

>>298
４０ｋｍは東京～八王子くらいなんよ
通勤圏内だなｗｗ

>>163

どんな弱虫ペタルだよ

建ててる最中に角が崩れたマンションはどうなったの？

不動産市場が停滞して、
高転びする不動産デベロッパー
…からの金融不安、来る？

>>306
取り壊して、建て替える、っていう報道があったよ。

財閥系のデベロッパー（ヒュンダイ？　建設会社は知らん）だった筈だが、建て替えの計画で責任のなすりつけ合いで馬鹿チョンどもが七転八倒してるんだろwww

十年後には無くなってる国だし、心配する必要はない。

>>308
あれ、七棟同じ設計だったんだよな
他の棟はどうしたんだろう？
億ションのつもりで買ったのに、価格ダダ下がり？

>>1
>市場のハードランディングが懸念される

ハードランディングはいかん
クラッシュじゃなきゃ

<丶｀∀´>「不動産は値上がりするﾆﾀﾞ」
<丶｀∀´>「 借金して買いまくるﾆﾀﾞ! 借金するﾆﾀﾞ! 借金するﾆﾀﾞ!」

<丶;｀∀´>「金利が上昇したﾆﾀﾞ」
<丶;｀∀´>「不動産価格下落したﾆﾀﾞ」
<丶｀∀´>「反日して現実逃避するﾆﾀﾞ!!」

1000万円の物件が40万下がったからってそんなに騒ぐことかね

あ、4万円か

下がるって分かってたのにね

>>313-314
一週間だから、毎週下がり基調なんじゃないの？
1ヶ月ならｘ4倍だし

日本のせいニダ!

騒ぐ程下がってなくね？

韓国崩壊はじまったか

でも日本も悪いんですよ

>>320
放射線障害で鼻血が出るくらい被爆しているなら健康の心配をするより遺書を書くべきだと思うんですよね
たぶんもう助かりません

>>141
気が付かなかった
ファンなら普通に知ってるんだろうなぁ

南朝鮮はシナの経済と連動しているなあ

ヘタにチョンセしてたら夜逃げだな、大家

ﾁｮﾝｾの補償制度があるからこれを狙った詐欺も激増中

>>318
週間の率だし、下落率自体も少し前より大きくなってるよ
放物線を描くように下がっているってことなんじゃないのかな？

買い時は今じゃない

下がる以上に売れないってのがきつい
資産価値は下がり利上げで返済額は増加、手放したくても手放せない
それでも損切りして安値で手放さなきゃいけないんだが

底はどれくらい?
半値?

>>310
姉歯さんも脱毛ニダw

1週間前より0.38%下落が1ヶ月続くと1.6%下落
1週間前より0.38%下落が1年間続くと17.6％下落

>>316
前週比だから複利計算だと思うよ

需要不足からの値下がりだからか
落ちが緩やかだな
さっさと半額以下になれば良いのに

まあ、売り出してる側も
死んじゃうから無理なのか
売りたいけど売れないか
さっさと投げ売りすればいいのに、
規制があってできないんだっけ？

銀行は真っ青だろ
公的資金導入やな

>>332
価格が下がると、更にその分下落率も高くなるってことだよね？
慌てるのも頷ける

底値で日本人が買うとイタズラしたり政府がいきなり没収したりするだろうから関わらず静観するにかぎるな

日本が1989年に株価がピークに達してから下落して実際に山一証券などの銀行が破綻したのが1997年からだから
韓国がやばくなり始めるのは2030年辺りなのかな？

ワンルームマンション
フルローン

>>337
体力無いから早いよ
韓国利上げ、日本が緩和維持なのも韓国は為替の影響を無視できないからだし。
利上げしても地獄、緩和しても地獄、不動産暴落は分かったうえでやむなく利上げを選んだ。

>>337
なんで日本と同じって思うの？ www
純粋に疑問

>>337
山一の負債は極小
ほぼ黒字解散に近かった　破綻ではないんだよ

韓国終了のお知らせw

ドボン区ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
お似合いだな

>>5
キャピタルフライトって知ってる？

>>310
他の棟は価格が崩壊しただろうなぁwww

同じ建設会社が施工してるし、当然だよなwww

ニュースになっていないだけで、デベロッパーと建設会社と住民の
三つ巴ウンコ掴み投げ合いバトルでもやってんじゃねえの？

>>342
ゴキブリに謝れ

値下がりしてるって事は
売り買い成立してるのかね
誰が1%未満の値下がりで誰が買うのよ
70%とかなら、中国人が買うんだろうけどさ

朝鮮も中国もバブル崩落

>>337
朝鮮人は既に絶賛人口減少中だろ

群衆雪崩の次は不動産雪崩だね
まだまだ始まったばかりだから今なら逃げられる

>>351
銀行も逝きそうだし保険も逝きそうだよね。