「中国の不動産開発」外資が完全無視。1.5兆元のうち「わずか1億元」が外国資本。90％減少した！ 「おしまい」の風景です [3/22] [昆虫図鑑★]

2025年03月17日、中国の国家統計局が「2025年01・02月の全国不動産市場の基本状況」のデータを公表しました。この中に非常に面白い数字があるので、ご紹介します。

まず、全般状況として中国の不動産投資の数字ですが、以下をご覧ください。

1. 不動産開発投資の実施状況
01〜02月の全国の不動産開発投資額は1兆720億元で、前年同期比9.8％減少した（比較可能な基準で計算、詳細は注6を参照）。減少幅は前年通年より0.8ポイント縮小した。

そのうち、住宅投資額は8,056億元で、9.2％減少し、減少幅は1.3ポイント縮小した。
（後略）

⇒参照・引用元：『中国 国家統計局』公式サイト「2025年1—2月份全国房地产市场基本情况」

グラフにすると、以下のようになります。

https://money1.jp/wp-content/uploads/2025/03/sozai_10732_img.jpg

2025年01〜02月は対前年同期比でのマイナス幅が縮小したのは確かですが、良くなったじゃないか――ではないのです。

2024年01〜02月が「-9.0％」で、それと比較して2025年01〜02月が「-9.8％」ですから、2023年01〜02月と比較すると、2025年01〜02月は「-17.9％」※で、2年前と比較すれば投資額は激減しています。

※（1 – 0.09） ✕ （1 – 0.098） ＝ 0.821。 1 – 0.821 ＝ 0.179

今回の公表データで一番面白いのは以下です。

https://money1.jp/wp-content/uploads/2025/03/sozai_10733_img.jpg

⇒参照・引用元：『中国 国家統計局』公式サイト「2025年1—2月份全国房地产市场基本情况」

黄色のマーカーの箇所をご覧ください。

「不動産開発企業が今年受け取った資金 ＝ 1兆5,577億元」のうち、外国資金はたったの「1億元」しかありません。

対前年同期比で「-90.6％」となっています。

何を意味しているかは火を見るより明らかです。外国人投資家は中国の不動産投資などにお金を入れなくなったのです。

「おしまい」の風景です。

（吉田ハンチング＠ｄｃｐ）

https://money1.jp/archives/145493

終わりニダ

日本に逃げてくんなよ　家畜

デメリットしかねぇ

そりゃ今中国の不動産開発なんてやる外資はおらんでしょ

土地買えないんだろ

儲かると思われてないから逃げられるのは当たり前

アメリカから先端技術を盗めない中国は、オワコン。
だが、日本からはまだ盗めるから 生きながらえる。

まぁでもあの韓国パチンコが出てあれほど破産者続出しても
シレ〜っと生き続ける民族もいるしな

中国人もしぶといわ

我が国は債務の罠に嵌められたｱﾙ！

不良債権は天文学的数字
100兆円はある

>「不動産開発企業が今年受け取った資金 ＝ 1兆5,577億元」のうち、外国資金はたったの「1億元」しかありません。
>対前年同期比で「-90.6％」となっています。

前年でも１０億元だろ、もともと大して投資できなかったが正解だな
で、旨味がないからそっぽ向かれたと

日本の保有資産(支払い能力)
個人金融資産2141兆円
国全体の金融資産9704兆円
企業の内部留保601兆円
対外純資産418.6兆円
外貨準備高189.7兆円
2024経常収支20.6兆円黒字

やっとかょ
遅すぎる

外資って香港だろ

そらまあ、中共の機嫌一つでボッシュートされるような物騒な土地に投資はできんだろう。

支那は清の時代に逆戻り

　
　
テスラ化
　
　

一部の富裕層が極一部となって、どうにか生存するんじゃね

おしまいDEATH

（；｀ㇵ‘） お金がないアルよ。

終わったら次の日から何もなくなるんならいいんだけれど、害毒を垂れ流しながら存在し続けるのが困りもの。

>>1
むしろ、外国資本が中国の不動産投資に参加してた方が不思議だ、アホかよ
それとも海外に資産を積んだ中国人が、海外名で中国の不動産投資に参加したのなら判るが

外国人がそもそも中国の土地を買えないだろ

どうやって投資するんだよ

窓もないマンション建てるからな

元から認めてないんじゃ

>>25
上物を買うんじゃないの？

まともに不良債権を処理できない
国の企業と取り引きする海外企業は
無いでしょうね。

>>22
お金が無いなら刷れば良いじゃない☺

更に地方政府の1300兆円の負債
オワリです

国破れてビルが有りか。

まだ投資が行えてる事が驚くわ

でもおしまいって10年は言ってるよね

>>34
そう思うんなら投資してみれば？

中国人が中国人に投資してるだけだからな

どおするんだろ？😪

祝】支那経済完全崩壊

バカバカしい
上海や北京のような沿海部の地価は上昇してる
不動産市場の悪化は一時的かつ局所的な問題だ
トータルでは何ら問題ない

>>25
中国人も買えないぞ、定期借地権の様に借りるだけだよ
しかも国…地方自治体が一方的に契約を破棄できる
こんな国で不動産投資とか、アホかよ

>>39
それは一世代前の認識
今は普通に売買できるぞ
そして、市場が新しいが故に、値付けの基準が分からず
バブルとその崩壊を繰り返してる

どう云うことだってばよ？！

>>40
共産党の気分で取り上げられるんでしょ

>>42
なんならば売ることさえ許されないケースもある
だから日本企業は中国撤退に頭を悩ませるんよ

ネトウヨが破綻するって言ったのに破綻してないじゃないか！
までがセット

3週間で一世代前かー

母国で「土地持てぬ」中国人日本でリゾート買収2025年3月3日
https://www.nikkei.com/telling/DGXZTS00013270Q4A211C2000000/

余った金は

東京

ニセコ

白馬へ

>>38
なら碧桂園も恒大も破産申請しないはずだけど
万家も経営不振のソースが出てたな

親の老後資金まで投入して買ったマンションが、不動産価格の下落から、
物件を売り払っても借金を返済仕切れず、借金と新たな家賃を払ってる
さなかに、失業の憂き目にあってる中国人。

焼け野原からの復興だと思ってリセットすれば良いんじゃないの？
人口多いから新規から始めたらまた成長するんじゃない

中国で売買の対象になるのは所有権ではなく借地権だろ

うちも、香港市場で中国本土の不動産株持ってるけど、塩漬け状態
塩漬けしすぎて気づいたら、n/a で笑えない（笑）

>>12
桁が二つ足りんよ

小韓経由で楽天証券にアクセスして、我国の不動産を買うように仕向けるアル！

90%減つっても元々10億元程度しか無かったって事だろ？ｗ

元々中国人の投機で回ってたのが
止まってるんだろ

それでいて、大阪東京の億ションが中国人の物ってありえなーい。

>>56
支那の不動産が終了しとるから日本の土地やマンションで投機しよるんやろ

>>56
国内なら法改正でどうにでもなるからええんちゃう?

鬼城が一億戸もあるんだから開発せずにそこに住んだらいいのでは？
配管の無い投資専用欠陥住宅も混じってるみたいだけどw

今海外に逃げてるやつも共産党が瀕すればすぐ赤紙きて財産没収されるぞ
大人しく国に帰って復興支援金出した方が身の為だぞ
赤紙きてからじゃ無実の罪で縊り殺されるから

ジャップは外資どころかジャップ企業すら投資しない地獄だけどな

誰も中国に住みたくない、誰も中国に進出したくない
実際の金額よりもコレよな

>>38
ぷぷぷw

中国人らの感想を聞かサラテもな

日本関係ないじゃん

中国人同士の連絡の話だだたのか道理でおかしいと思った

62
そもそも移住できねえから

>>63
おめえそんな俺にアンカー付けるの怖いか

>>66間違ったｗ

>>65
おめえそんな俺にアンカー付けるの怖いか

>>1
毎日のように「終わり終わり」言い続けて
　
いつになったら終わるの？？
　

>>32
鬼城とか行ってみたいわ

>>68
日本も終わったと言われ続けてはや30年
それでも街中乞食が溢れかえることなく何とかやってる
闇バイトと売春婦は増えたけどな!

>>68
すでに終わった死んでいる
富裕層は国外脱出済み
出生率も激減

中国に住みたいって人、居ないよね

日本人なんてとくに邦人学校の子供を無惨に殺されたりしてるわけだし
しかも不動産の所有権が個人に認められない国なわけで
こんな国の不動産に投資したい外国人がいるわけないし今後もない

>>68
俺は別に言ってないな、破綻も言ったことがない
ただ負債の増加をソースでチェックして、返済は無理
どうやって債務整理するんかなと思ってるだけ

お前こそ極端な終わり、ヒャッハーみたいな状況を想定しそれがいつ来るの？と言い続けているだけだろ

そりゃ住んだら殺されるの分かってるし

支那　もう駄目かもしれんね

志那は本家めちゃくちゃにホロン部

底地を共産党に握られてる不動産なんか、なんの価値もない
あした取り壊しになるかもしれない

中国人が投資したらええねん

ビル画像貼り虫国人
あなた今どこで何をしてるの～

>>79
「この前人体の不思議展で会ったじゃないですかー」

>>79
あいつに「大都会の夜景を見たいから貼ってください」ってお願いしたのに、一度も聞いてくれなかったよ。

>>79
中国の超高層ビル数はアメリカの３倍もある　どうやってテナントを埋めているのか不明
夜は壁を電飾してごまかしているｗ

不動産（転倒を除く）

日本の不動産は外国企業(主に中国企業)に買われまくりなのにね
なんせ中国大好きの安倍が悪い

死せる安倍、生ける気違いを走らす