不動産は立地が全て
数十年経てばどんなにメンテしてるような上物であっても減価償却はどんどん進み0になる(材料による償却年数の違いはある）
15年～20年も経てば塗装せざるえないが高層マンションは足場一つ組むのでも人件費糞高いので凄まじくコスパ悪い